租房合同里写，每月15日交当月租金，逾期7日未交视为乙方（承租方）擅自解除合同，甲方（业主）有权收回房子和没收押金。可是我公司这两个月发工资都迟了，所以房租也都没按时交，都超过了7天了。但是我都有跟业主通电话事先打招呼，业主除了催尽快也没说什么。今天13号，本月租金按理过两天才交，在此之前我以没有欠业主房租了。 可是今天业主突然以我违约为由要收回房子（业主要出售房子），我该如何是好？ 问题补充：我想强调的一点是，之前我虽然有违约行为，但是有跟业主沟通交代过为什么迟交租金，当时业主并未提出违约责任。并且我在稍后补交上了租金。目前我是没有拖欠业主的租金的。 现在业主突然提出我曾经存在违约行为，并要求终止租赁合同，搬出房子并没收押金，是否不合道理？？
合同纠纷
2009-09-15 10:28:13
共有4位律师解答
-
最好能证明业主有答应给缓交房租的。----如需帮助或仍有不明之处，您可以直接通过电话免费咨询。（吴律师，潮汕人，广东安国律师所律师，中国青年志愿者协会志愿者，2006年获“中国志愿服务铜质奖章”。现为广州、潮汕两地执业律师）
-
案情比较复杂，最好委托当地律师去处理。
-
建议聘请当地律师介入代理,有利于维护当事人的合法权益。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
