与房东签订购房合同,但是房东一直拖着未过户, 后来房东在未与我解约的情况下将房子卖给别人了,
中间房价长了不少, 可能赔我双倍定金我也买不到同样的房子了。
我想去法院起诉, 请问除了要求双倍定金赔偿之外, 还能要求房东赔我在这段时间内房屋涨价的差价部分么? 法院一般会支持么?
如果不能, 还有其他办法能追回我的损失么?
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可以要求对方支付房屋差价款,另外,如果对方卖房行为没有完成,你也可以要求继续履行合同,有问题可以电话咨询我。
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如果购房合同中有差价补偿的相关规定,您可以主张
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差价部分可以主张,具体数额要作房屋评估,之后法院会酌定。
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可以考虑赔偿你的差价损失,可以起诉后,再让评估机构评估的!联系人王群律师
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双倍定金和违约金二者只能择其一,差价是以当时你购买该房时的交易价和该房现在正常的市场价之间的差额。
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起诉对方赔偿损失,有事联系我,我最近办理过多起类似案件。
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可以要求补偿房屋差价,及其他损失。如果有违约金或定金条款,只能选一适用,要求支付违约金或者支付双倍定金。
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可以,会支持。差价应为你们签订购房合同时候的价格与你知道对方已将房屋卖与其他人时的差价。
有问题可来电或面谈,地址:东单
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。