购房合同到交房时间2009年12月31日,开发商发了一个盖有开发商公司公章的涵，说房屋已完工，可以接收，同时有一张无公章的说明，说水电气未安装到位，现在交房可免8个月的物业费，物业公司目前都没有，什么时候水电到位开发商也说不清。据说2月下旬大修基金还要涨。开发商的商品房达到交房标准是否政府相关管理部门要给开发商出具什么合格证之类的，具有法律依据的。有的说开发商通知你接收房子，一月之内你若不接收，就认为你违约。我该如何处理?谢谢！

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