我在2009年11月16日与房屋中介签订购房协议，要购买一套公产房，需要公积金贷款，约定由中介负责操作公产房的购买手续。中介口头承诺1个月办下来，但购买公产房产权时发生的好处费由买方承担，并在书面协议中规定12月31日前办完公积金贷款进件手续。12月20日左右，交完购买产权的房款后，得知购产权后的房本不能按中介承诺的时间拿到，我当时告诉他，如果不能在12月31日前按约定办完公积金进件手续，我将不支付任何好处费。因为买方着急，中介迫于压力继续找关系疏通，1月13日中介告诉我这几天就可以拿公产房的房本了，要我准备支付好处费。但由于超出约定时间，我拒绝支付，卖方也提出，中介如果再拖就不卖房了。请问，中介没有在约定时间内完成公积金贷款，应该承担怎样的责任？出现这种纠纷我该怎么办？
合同纠纷
2010-01-13 16:32:56
共有4位律师解答
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中介违约，应当承担违约责任。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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协商解决
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你应该依据你們的合同来要求中介承担违约责任和你们因买卖房屋不成的损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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