本人在某新开发的服装城租赁两间商铺，时间两年。合同约定，期间免交租金，但必须先交纳商铺租赁保证金4万元。在租赁期间，市场冷落。服装城撤销了办税大厅和物流公司等机构，本人也在一年后撤出商铺。租赁到期，本人按合同（租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金抵扣应由乙方承担的费用，租金以及乙方承担的违约赔偿金责任外，剩余部分如数免息返还乙方）的约定，向服装城索要保证金。而服装城以未及时交纳市场管理费及合同（拖欠租金及其他相关费用达一个月以上，在甲方准许的期限内仍未付清的，甲方有权向乙方收取违约金或没收履约保证金）为由，拒绝退还租赁保证金。期间服装城说以挂号律师函形式索要过市场管理费，但经服装城确认本人没收到。请教，我是否能通过诉讼要回租赁保证金吗？谢谢。
房产纠纷
2009-01-06 10:37:56
共有3位律师解答
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你可以通过诉讼要回租赁保证金，即使你真的欠缴市场管理费或其他相关费用，也可以取得扣除这些费用的余额。
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可以的。
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完全可以。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
