我是上海人，我父母现在搬来和我同住，我想再贷款买一套房子给他们，听说现在二套房贷首付变了，是吗？我想知道上海2018二套房贷首付，谁能告诉我呀？
房产纠纷
2010-01-11 19:13:42
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答：1、二套房贷款的首付现在的政策是至少40%，多数银行均以此为尺度。
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40%
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市场人士指出，近来央行明确规范各商业银行严格二套房信贷的执行，如二套房的标准将一律从严以“家庭”为单位进行认定，首付比例和房贷利率也要严格执行等，旨在打击炒房投机。中国国务院办公厅十日通过中国官方媒体网站新华网，公开发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知指出，要加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于百分之四十，贷款利率严格按照风险定价。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
