我哥和他老婆，生了个儿子（2岁），两人贷款供着一套房子(还差10万元还清)，房产证上写的是哥和他老婆的名字。我哥刚去世，现在家里人和他老婆都商量好了，决定将这套房子留给儿子。可是他老婆现在又说想要先做一个房产公正，证明这房子有一半是她的，另一半按继承权享有继承，之后她还是会将房子留给儿子。我们的想法是：既然反正都是要给儿子的，干吗要这么折腾。不如房子的过户问题先不动，等到儿子成年了，再将这房子过户到儿子的名下，这样不是省事吗？（哥身前没有留下遗书。） 1.为什么现在要做公证？难道她是怕我们收她的房子吗？这房产证上都有她的名字。 2.如果现在做了公证，能不能将房产过户到2岁的儿子名下,还是需要等到儿子成年了才能过户？ 3.我还有一个担心，就是如果房产过户到了2岁儿子名下，他老婆会不会把房子卖了？我知道监护人没有被监护人的同意是不能变卖的，但是儿子太小了，不存在同意不同意啊。 4.怎么样才能保证儿子能够合法获得房产权，又不被他妈妈夺走？
婚姻家庭
2010-01-09 09:11:16
共有1位律师解答
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本人专业房产律师，类似案件实践经验丰富，需要联系我。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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