我于2009年5月在我们小区里看中一套房子,定钱已于2009年9月交付,但是,后来突然听说房子没有房照,得等到年底才能办下来,那我就想还是等房照办下来在买吧,就拖了下来,直到现在房照还没有下来,(这个小区已经入户3年了)现在大家的说法不一,有说大房照被开发商拿去抵押了,有说是土地使用费没交,根本就不知道具体原因是什么,开发商也不能给个合理的说法,那么我想问一下,这样的房子可以买吗?买过之后最坏的打算应该是什么?还有,因为从2010年一月一日起,办照的费用增长了,我们有权利让开发商给做补偿吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。