买了一套2手房,现在已经入住,上家已经拿到全部房款,可是上家还有一个亲戚的户口挂靠在这个房子下面。合同上约定这个户口1个月迁走的,现在已经过了期限。上家说这个户口很难迁走。这个对我们有影响吗?应该怎么处理?
另外现在还剩余一部分中介费没有交,希望中介能帮我们协商处理户口的事情。可是中介说这个不属于他们的责任。那剩余的中介费该给中介吗?
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挂着一个户口,在你将来出售房屋的时候可能会有影响,买方一般会介意这个问题.可追究房东的违约责任.户口没法强制迁走.
确实不属中介的责任.
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如果就户口问题约定了违约条款,可以追究上家的违约责任。
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户口的事情可以起诉上家迁走,否则承担相应的违约责任。中介费,不交的理由比较缺乏。建议委托律师协助处理,如需要,可联系面询。
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别人的户口放在自己房子里,肯定是不合适的。我们有处理这方面的经验,建议带上买卖房屋合同来律师事务所当面咨询。
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户口对所有权无影响。双方协商解决。或者按照合同要求对方履行义务,迁走该户口。
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可以根据合同的约定追究上家的违约责任。至于中介费问题,如果没有约定中介协调户口的义务,你不能因此扣押中介费。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。