你好，我买的房子开发商现在要延期交房超过1年，并承诺赔付违约金，但是我对这个楼盘已经丧失信心，所以想退房，我当时办的贷款，请问有没有法律依据说开发商应该退我房款外加损失的利息？这些法律依据是否手买房合同限制？
房产纠纷
2009-01-04 23:11:38
共有11位律师解答
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您好，在现在这种情形下，直接要求退房会是比较困难。现在有两种解决办法：
1、先要求开发商根据合同规定承担违约责任。这个步骤要立即加以实施，以先争取到自己的利益。
2、给开发商一个期限，如果在合理期限内，仍然不能交房的，可以解除合同。 -
可以退房，如果没有约定退房的条款你可以依据合同法关于由于一方违约，对方可以解除合同的规定，要求解除合同，并赔偿损失。
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可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
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