请教明白人指点：我1999年买平房，当时双方签买卖合同，一直未过户。现在城中村改造拆迁，原户主想在房改中要求部分利益，如果我方不同意，卖方起诉的话，改如何判决？
合同纠纷
2010-01-04 08:59:32
共有3位律师解答
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主要看你买房时户籍是否在该村，如果不在的话或者也没有经过该村半数村民同意的话对方可以主张买卖无效，要求你返还，他取得拆迁补偿，你只能获得相应的赔偿
详情可电话联系 -
如果你购买的是小产权房，则很有可能判决对方返还你购房款，房屋或拆迁补偿由对方取得。对你不利。
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要看你是否是该村的村民，如果不是，那么你们之间的房屋买卖合同无效，原房主有权获得房屋拆迁利益，但你可要求损失，建议带合同面谈，可电话联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
