我家有一门市房，现出租给一房户，他们在我们楼别人家还租有一处门市，租时签有协议。租了一个星期的时候他们又说不租了，我们就说怎样也要提前一个月通知我们好把房再续租出去，协议上已经写明了要提前通知我们并且贴出租的，他们态度很恶劣的说可以现在就贴出租。结果他们只是贴在他另一处门市的小侧门门后写的出兑。根本没有写在我家的房子写出租。到一个月的时候了就让我给退钱，而我家房子根本没租出去，没贴出租当然不会有人来租房子啊，后来有熟人告诉我们说他们根本就不是想租房子，就是出兑她家的货物，有人去租他不租，非要兑他的东西。现在拖到房子已经租了两个月了，有租的人去谈他们也不租，人家认识我家里的人，跟我们房主谈说想租那房子，说现在的租户不愿意转租，非要兑他们东西。今天我们去跟他们协商，说要扣两个月房钱，现在终止协议，他们不同意，说提前跟我们打过招呼了，只同意付一个月的钱。现在他们说要起诉我们，我想咨询，像这样的经济纠纷，如果真的到法院 我们有错吗？应该给他们退多少房钱。租的时候还有房屋抵押金，现在已经把我家墙都钉的到处是钉孔了，是不是应该扣留抵押金。
房产纠纷
2010-01-01 11:22:58
共有2位律师解答
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你可以主张按合同的约定办理。必要的时候可以通过法院的诉讼解决问题。
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不知道你们的合同对此情况是怎么约定的，是否可以继续履行合同还是解约。详细情况可以电话咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
