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律师您好：有个问题想咨询你，我在**街买的房子！当初在签协议的时候他们含没有办理下预售许可证，现在办下来了！可是面积发生了变动！增加了6.8平米！协议上写的是86.29，现在测绘局测下来是93.12，我听说国家有个规定是如果面积变动超过3%的话剩下的由开放商承担，我算了下我的超了，多了4.2平米！理应这4.2平米的钱应该他们承担了是把？我问他们，他们说当初签协议上写的面积是工程图纸上的！不是测绘的！那个超出3%应该是测绘局出了结果然后后领房产证的时候含要测，如果这时候超了3%他们承担！想问您一下真的是这样么？

房产纠纷

2009-01-03 20:26:29

以购房合同为准，经过测绘超出3%的面积，你可以不出钱，协商不成起诉
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北京市隆安律师事务所上海分所

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