唯一住房能否拍卖
房产纠纷
2009-12-28 09:55:31
共有3位律师解答
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根据《民事诉讼法》关于执行措施的相关规定“应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”，而该唯一住房属于“生活必需品”，所以债权人不能申请法院对其拍卖。
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关键看是否设置了抵押。
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回复：要从两个方面分析：（1）若该住房已设置了抵押且抵押有效，债权人有权申请法院拍卖执行；（2）若未设置抵押或该抵押无效，根据《民事诉讼法》关于执行措施的相关规定“应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”，而该唯一住房属于“生活必需品”，所以债权人不能申请法院对其拍卖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
