我去年再北京买了一套新房，但是到现在房产证还没办下来，而现在我爸的公司面临破产，而且我爸已经向银行交代了我们家的所有资产，包括我在北京买的房子，我想问您一下，我买的房子的房产证还没有办下来，我如果现在把房子转到别人的名下，这样再法律上有效吗？？
刑事案件
2009-12-25 16:05:52
共有3位律师解答
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1、原则上公司财产与股东（法定代表人）的个人财产是相互独立的，但不排除你爸对公司债务承担相应责任的情形（如出资不实或个人财产与公司财产混同等例外情形）
2、因是以你的名义购买的房子，与你爸的债务也没啥关系。
3、因你还没取得房产证，现无法办理房屋过户手续，但是你可以跟别人订立房屋买卖合同，合同一经订立即有效。详见《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 -
房子是你的，与你父亲公司破产没有关系。
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1、原则上公司财产与股东（法定代表人）的个人财产是相互独立的，但不排除你爸对公司债务承担相应责任的情形（如出资不实或个人财产与公司财产混同等例外情形）
2、因是以你的名义购买的房子，与你爸的债务也没啥关系。
3、因你还没取得房产证，现无法办理房屋过户手续，但是你可以跟别人订立房屋买卖合同，合同一经订立即有效。详见《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
