您好，请问厦门住宅交房开发商应该出示什么证件，仅有住宅使用说明书和住宅质量保证书和竣工备案表就可以了吗？ 开发商说建设工程质量认定书和综合验收表是要等备案完成了才有，面积实测报告也是要等办房产时才有。是这样吗？ 谢谢您了。

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