您好！我在惠州定了一套房，交了二万定金，签了内部购房协议，其中一条说明预售证下来后交齐首付。原来说8、9月预售证才能办好，现又说要明年5、6月才行，但又催交总房款20％的定金，否则就把房子转卖别人。请问这样合法吗？我可告开发商吗？ 敬请答复。 问题补充： 拿回定金没问题，因为房价涨了，开发商巴不得我退掉，好以更高的价卖给别人。而协议没有注明开盘时间（当然也不知道预售证何时办下来），现在等于坐地起价，多收定金，好周转，把风险留给了客户。
房产纠纷
2009-12-23 11:14:35
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律师解答共有3条
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决有预售证房屋是不能买卖的，你们所签的合同很可能被认定无效。
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不合法，按协议约定办理。
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你好！据你所述的情形，可起诉解决
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