我想咨询一下这张 房屋买卖合同
卖方(甲方):
买方(乙方):
经充分协商,甲乙双方现就房屋事宜订条约如下:
一, 甲方房屋坐落于,顺城区施南路6—4号楼4单元101号。
二, 甲方双方商定成交价格为人民币拾壹万元整。
三, 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有。
四, 甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权条,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五, 2008年9月15日,乙方付给甲方拾万零贰仟元整,欠甲方捌仟元整。
合同一至二份,甲乙各执一份,均具有同等效力。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
合同有法律效应吗?以上的合同是手写的,甲方乙方都各有一份,有双方的签字。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。