我租赁房屋给别人，合同上约定可以装修，装修不动产期满后归出租方所有。可是因为他不按时付房租，还有两年未到期，我就起诉讨要房租和解除合同，他也同意解除了，双方签订了调解协议（未涉及装修不动产的问题，我以为自然应该归我的了）。但之后对方提出他还有两年的装修期权，要我补偿，否则不准我使用该房屋，而且要价很高，我有什么办法吗？
合同纠纷
2009-04-08 10:42:53
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因对方违约而导致租赁合同解除，无需支付装修补偿费，故你可以拒绝其不合理要求。如对方影响你对该房屋拥有的合法权利，可通过诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
