您好，我于07年买的期房，购房合同签订之前，购房协议得交房日期是2008年12月底，后来正式签订的购房合同交房日期是09年6月30日，当时开发商的承诺是为了更好地提供给业主配套的小区设施。但等到6月30日未收到开发商的任何通知，去了售楼处得到的答复是2009年12月15日交房，12月15日在没有收到开发商的任何通知的情况下，我又去了售楼处，得知分批交房，但园区没水，电也是临时建筑用电，没有供暖，只有《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，并没有《竣工验收备案表》、《商品房面积测绘技术报告书》等相关文件，开发商的人说，如果不拿钥匙属于业主自己不收房，不关他们的事情。所有业主的赔偿都截止到12月15日，不再计算。而且赔偿要减去从2010年6月份到2010年年底的物业费，水电费等，弄不好我们还要给开发商钱。合同上的赔偿点数都是开发商自己定的，不管延迟多长时间，都按总放款的万分之0.5执行，都不够在附近租半个月房子。请问这种情况我们该怎么办？能不能起诉？需要什么材料？大概费用是多少？
房产纠纷
2009-12-17 20:34:25
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可以起诉，需要准备起诉状，身份证明，证据，诉讼费按照房屋价值按一定比例计算，如果20万元的话，大约2000元左右。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
