我是租的营业房 租了有6年了,刚开始我也是从别人的手中转过来的,转让费是1600,房租是一年一付的也不签合同的,到时间了就把房租给房东就可以了.房东也答应了到时候如果我不开也是可以转的. 今年我怀孕生宝宝所以房子也空了半年,后来有人来问我租3个多月租到过年的是卖羽绒衣的,我想反正也是空着房租也要照样付的所以就租给了他,我当时租给别人的时候也和房东有说好的,房东也是答应的 ,但现在房东说房子到期了我要收回来了,是到12月17号到期的,房东是收回去也是租给别人开的,请问现在房东有没有权收回房子呢?
房产纠纷
2009-12-18 16:49:39
共有2位律师解答
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合同法规定，租赁期限6个月以上就要签订租赁合同，像你这种情况，对你是不利的，因为没有签订租赁合同，视为不定期租赁，根据合同法232条的规定，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，实践中合理期限是5-7天。你现在尽快告知你的下家，要求解除你和他之间的租赁合同。
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如果你们之间的合同已经到期了 可以收回去的；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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