卖方（某单位）在三年将九间门面整体拍卖给买方，卖方当时有登报声明拍卖，买方是在公平竞卖中合法取得这九个门面的所以权。成交后双方都到现场确认并办理了产权过户。但卖方在卖方已与租用方签订三年后才到期的租赁合同，先租后卖，卖方要求买方必须维持原租赁协议到期，买方也同意了。可是三年后买方去收房才发现其中第一个门面的在原租赁户的产权也有，也就是一个门面出现两不同的产权所有人。买方就要求卖方赔偿，买方同意赔偿，但要求按当时的房价赔偿，卖方要求按现在的市场价赔偿。这其中从法律上来讲谁才是对的？
民事相关
2009-12-14 10:08:33
共有2位律师解答
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较为可行的方案：以成交时的价格，再计算资金利息。但是，建议按现在的价格主张权利。
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你好，要按照现在的市价赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
