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我在2003年购买房子领了房产证,2006年办理了房屋共有人减持,原本房产证上是我和老婆的名字,现在改成只有我一个人的名字,所以房产交易中心又重新给办了一本房产证。新办的房产证时间是2006年的。请问这个房子可以视为自购5年以上的住房吗?如果我现在把房子转让出去,那我的个人住房转让营业税该缴纳多少?
房产纠纷
2009-12-11 14:30:45
共有1位律师解答
个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照销售收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税。
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