10月26日经中介介绍,租给房客办公用,因价格低,合同谈妥半年一付+一月押金,起租期为11月1日,他爽快地拿出了2600元定金之后说是11月15日之前肯定付清全部金额,我很信任地签了合同,当天就把钥匙给了他。到10月15日,他都没给我来过电话,晚上我打电话过去,他说在外地要过二天。到18日晚上我又打电话给他,又说要晚点,见他迟迟不来电话,晚上10点之后又打电话给他,他说明早。在我坚持下,他终于在晚上11:00来电把我约到马路口。我过去之后,看见他从一辆小面包车上下来,车里坐满了人,个个都象打手似的。他扔给了我2000元,说是还要过一周才能给全部的钱。我说既然不能履行合同,还是退房吧,我也不要你什么补偿,按实际租用日期算。没想到他竟恶狠狠地说:除非你赔我违约金5000元(我晕,碰上流氓了)。一个星期之后,我见他始终没给我来电话,让我感到有不详的预兆,果然他又是和我搞拖延战术。今天拖明天,明天拖后天,电话那头要么是关机,要么说在外地,到出租房看看,总是铁将军把门,没人!天哪!我该怎么办?可如何才能要回我的房屋呢?如果撬门,而他还不来取家具,咋办?
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昨天我去向上海杨浦大桥街道警署报案了,可他们说这不是他们管辖范围,至于恐吓,他们说我国法律上没有思想犯罪这一类,想只是想,没有实施,所以他们管不了,
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找110
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如果他是根本违约可以向法院起诉,要求解除合同并承担违约责任
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他的语言以及行为已经可以算恐吓了,直接报警就可以了,跟你要5000元属于敲诈行为
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。