我上月购买了套二手房间，当时原屋主说好价钱就不讲了，屋里的电器家具等物品如果我要她就不搬走，我同意并表示都要，交付定金时我要求屋主把这口头承诺也写进合同里，屋主说不用了，她说话算数的。但是现在我把房款交清后屋主反悔了，她是她是卖房子不是卖家具电器，她要的就要搬走！请问我该怎么法？当时还有我妈妈和一个同学都在场见证的！
合同纠纷
2009-12-11 09:44:14
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法律规定口头承诺具有法律效力，既然你有证人在场作证支持你的观点，那你大可维护自身权益。最好就是能和屋主达到和平协商一致，通过居委会等民间组织调解，如果实在不行的话，可以考虑诉之于法院，只是这个程序比较繁琐，耗时也长。是否起诉，还得视其电器家具价值大小。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
