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我是山东的,去年我家买了一套小产权房,,是二手的。前几天政府发出通知说要拆除我们这一带的小产权房,说是有补偿的,但是等了那么久我们也没得到什么补偿。后来得知小产权房拆迁补偿的只是原来的业主,后面的买来的业主都没有补偿的,是这样吗?小产权房拆迁补偿补给谁?急!
房产纠纷
2009-12-09 10:12:21
共有2位律师解答
目前国家对所谓小产权房的购买者是有保护倾向的。鉴于你是二手购房者,被登记在相关村委、乡镇的原购房者是你的前手,相关拆迁部门在你们没有通过法律程序明确下,也只能向其补偿,你后来购买该房可能没有进行类似于产权过户的转移登记,如果没有在你们的房屋买卖合同中明确约定,该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下,你应当是实际的被补偿安置人,该利益应当归你所有。
应该可以通过合同获得适当的补偿
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