99年，我在开发区买了一套期房，马上就要完工。当时房产意识淡薄，交易的手续不规范。开发商欠了施工方的材料费，就用一套期房抵了，开发商跟施工方有协议，我买的是施工方从开发商那里抵来的这套房子。交了50000元的房款，由施工方写的收到条。也手写了一份协议。后来，房子还没建完，开发商由于情感纠纷不知去向，房子被迫停建。我向施工方追要现金也无果。后来我有事去外地呆了几年，这事一直拖到现在，我该怎么半？
房产纠纷
2009-12-08 11:31:21
共有2位律师解答
-
你的购房合同的对应方是施工方，施工方应当按照你们之间的合同约定履行合同义务，在其实际不能履行的情况下，应当承担违约责任，你有权要求其退还你已经支付的购房款，并要求其赔偿你期间的损失（视情况可以主张房屋在该期间的增值利益）。
-
你可以起诉施工方，要求其返还你的购房款并赔偿你的经济损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
