我爷爷有栋房子,还没房产证 土地证是写爷爷的名字 今年3月份爷爷去公证处把房子公证给我和我哥. 以前房子是给我叔住的,房子有几层拿来出租,租金都是我叔收.(房租已经收到今年年底了) 今年10月份我想叫我叔把从三月份到现在的房租都退给我,以后房租由我来收.他却不退钱,说我没房产证,没资格收房租 问: 1.我是不是可以把铺面封了,让租户去找他退钱,然后再交给我?(租户是和我叔签有合同的,他也开有收据给租户的) 2.房子不是他的,他却 *** 收房租,和租户签订合同.可不可以告他诈骗罪(3月份到现在有租金共10多万) 3.我有没有权力叫他退钱(3月份到现在的租金)
房产纠纷
2009-12-06 11:56:15
共有3位律师解答
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财产纠纷，可以起诉解决
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1、不能封。
2、以前房子是你爷爷的，你叔可以代收租金。
3、现在，租金应由你们收。
4、不涉及刑事犯罪，可以提起民事诉讼。 -
你好。1、合同有效，你不能封铺面，也不能要求租户退钱。
2、不涉及刑事犯罪，不能告其诈骗。
3、你和你哥可以要求你叔归还三月后的租金。
建议协商，协商不成可向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
