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村委会把用地租给政府，租赁期限为50年，50年后，该土地及所有建筑是不是无条件归还给村委？另外我国对土地租赁的期限有没有什么规定？

房产纠纷

2009-12-07 08:24:26

租赁的话，不改变土地使用权的性质，上面建筑物一般也仍然属于土地所有权人。至于土地使用权出租期限，一般不得超过20年。超过部分的约定应当无效。
土地租赁最长20年，至于建筑物归属要看合同约定。
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