本人上月购买了一套二手房,并与房主签订了买卖合同及一份补充协议。合同的补充协议中约定11月30日前将首付款交予房主,但由于本人原因12月1日才能交款给房主,房主认定我违约,要求我按照补充协议中写明的违约赔付责任赔付合同金额的10%,但我认为只是逾期付款,并无违约,应按照主合同中规定的逾期付款缴纳日万分之五的违约金。目前纠纷处于僵持中,请律师给予解答!
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应按照主合同中规定的逾期付款缴纳日万分之五的违约金承担责任,建议保留各种证据以防其他风险。
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要求继续履行合同,违约要看合同约定。
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应当承担逾期付款缴纳日万分之五的违约金。对方是在滥用违约条款
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为稳妥起见,建议拿相关合同当面详谈,避免没必要的损失。
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对方的要求肯定不对
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还是需要看您的违约条款具体如何约定的?补充协议与前买卖合同约定有无冲突?
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需要看合同
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应按照主合同中规定的逾期付款缴纳日万分之五的违约金承担责任,有问题可以电话咨询我。
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你没有违约,目前网签了吗?建议继续履行合同,有问题联系我。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。