我于2006年购买了套拆迁房.开始说好首付16万元而后房产证下来后付清.现由于房价上涨卖方要求再加2万.不然不与过户.而期间我已经住进房子3年了.期间对此房进行装修.请问我应该怎么办 ???
急急急!!!!!!!
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你的情况可以起诉要求对方继续履行。虽然也可以要求对方承担违约责任,但以我对二手房买卖合同的处理经验,我觉得违约责任对你不一定划算。
你已经付了16万,且已装修入住3年,基本上法院会支持继续履行,协助办理过户,如果对方不配合可申请强制执行。
当然买卖合同上最好不要有重大问题,拆迁房和商品房还是有些区别,可来电咨询。
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到法院起诉对方违约。
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协商不成,诉讼解决。
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1、卖方单方变更合同内容,你可不予同意;
2、卖方以此不过户,你可诉至法院强制要求办理过户手续。
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可以凭有效合同去起诉卖方,要求按原合同履行。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。