我们村在集体建设用地上建了一套房子，我听别人说像这样的房子就是小产权房，建这样的房子也是违法的，是真的吗？国家对小产权房是怎样界定的？各位知道的请给我回复，谢谢。
房产纠纷
2009-12-04 17:54:32
共有1位律师解答
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你们属于农村集体土地（宅基地）建设住房，属于集体建设住房，和小产权房子是有区别的。小产权房根据相关政策和法规解释是指集体土地用于商品房建设的，实际是违法建筑，小产权房由于没有土地产权，所以拆迁补偿标准低。而农村集体建设住房土地在划拨为城市建设用地时拆迁补偿，按拆迁补偿标准（包括土地）补偿给集体在分配到个人，相对较高。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
