前不久租了一块简单厂房，也签了份协议，付了定金，但房东却迟迟不兑现承诺，此事拖下去影响我们正常的运转，所以，想撤出来，不租他的房子，但是房东不让，扬言要付5万元才让搬出我们的机器，因为他的不兑现承诺，我们已经耽误一个多月，像碰到这事该怎么处理更加合适
合同纠纷
2009-12-03 21:48:59
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律师解答共有3条
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房东不兑现承诺属于违约；协商不成，诉讼解决。
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先和对方协商，如不行，可起诉到法院解决。
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1、如果房东违反协议约定，或有证据证明房东未兑现承诺，那么房东已构成违约；
2、如该违约情形已导致你方难以实现合同目的，你可主动解除合同；
3、房东扬言没有法律依据，你可强行退租，并可追究其违约责任。 -
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