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本人想在新北区买一套二手房 可是对方的房子是 安置房 分配5年才能拿房产证 05年分配的 明年就能拿到了 问过小区里面的好多人了 确实如此 现在就怕 买了房子后 对方不给房产证 对方保证 说 给了房钱后 压一万块到我手里 到拿房产证的时候 我退还一万块押金 可以到新北区司法公证处办理合同 和手续 看卖房的人挺老实的 而且愿意配合一切法律手续 所以想问下 这样做的话 可否安全 如果不安全 怎么做比较好 本人准备2月份交易的 谢谢啦 ~~~~期待回信
房产纠纷
2009-12-06 13:38:24
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律师解答共有4条
1、建议约定较高的违约责任,明确反悔不卖房和延期办理过户手续的违约金计算方式;
2、建议要求对方提供保证、抵押等担保,以降低风险;
3、另外,1万元约定为过户定金,而不是押金。
裴春光律师
2009.12.02 09:27:24 解答
你买的房产5年内未过户,,虽然购房协议有效但风险很大你可以聘请律师见证或公证
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2009.12.02 06:26:21 解答
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可以同他办理,需要请律师代写交易合同。
薛向荣律师
2009.12.02 06:23:32 解答
如果房子交付,且能保证按期过户,虽有风险,但总还是可行的。最好要求其提供相应的担保。我是常州律师,如需要帮助,请电话联系本律师。
赵英芳律师
2009.12.06 13:38:24 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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