买卖双方已签定买卖协议,但是没有过户,协议上注明明年4月交易,签定合时时间是今年7月末,当时卖方产权有抵押情况,所以没有过户,现在提前解押,卖方为规避明年税费上涨影响,想提前交易,因为合同注明明年税费上涨部分由卖方承担,合同注明有违约金1万元,我想问一下,现在卖方由于房价上涨原因想违约,买方能不能要求就房价上涨部分提出赔偿要求,还是只能得到1万元赔偿,因为在这期间房价上涨不至这1万元,而且错失了当明买其他房子的机会,急盼回复
合同纠纷
2009-12-01 19:27:34
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你有权要求支付一万元的违约金。同时，可以要求赔偿房价上涨的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
