我买的房合同上写明12月31日交楼，但今天打电话去问好像不是这么回事，要再晚一点，但合同上写明的是如果因为不可抗因素才可以延期，我想知道不可抗因素具体指哪些因素？而且合同上面有延长交楼的违约金，那如果没有什么不可抗因素，是不是可以要求给违约金，不过，我想开发商总会编理由的。
房产纠纷
2008-12-26 22:59:16
共有2位律师解答
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不可抗因素:是指不可预知，无法预防，不可抗拒之类的原因。如自然灾害、战争等。
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如果开发商延期交楼，可以起诉要求开发商支付违约金。需要由开发商举证证明不可抗因素，否则就必须支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
