我跟朋友一起购买了一套期房现在还没办房产证，购房合同里有两个名字，我们私下写了个协议我同意放弃共同拥有这套房子但没去公证过，按揭他是主贷款人我是副贷款人，请问这样的协议有效吗？如何我想继续拥有这套房子得怎么办?

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