假若我有证据显示我姐姐在签合同时房屋本来就是102·50平方米，只不过是开发商为了迎合买房人的小户型需求而故意将房屋缩小以期达到多卖房赚钱的目的，这样的话可否认定开发商存在欺诈？这样的话还是以最高院的司法解释为判案依据吗？

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