我看好了一个二手房，但是卖方现在的房子还没还完房贷， 我们找了中介公司处理 因为本人做生意一下子让全款也拿不出 ，所以想先首付卖方 过户后办分期 怕卖方不放心，我出中介费全由中介处理，但中介一直也没说明白，直到签合同后，说起首付多少的时候 中介却一口咬定说我们当时说的一次性付清，然后我跟他说明情况，说办分期的时候 中介又说我们需要垫资他们收取垫资的百分之三，他们的合同书上也是含糊不清，只说了中介费是总房款的百分之一 ，没说垫资费这块，我也一直以为中介费一共就总房款的百分之一，没想到最后出来那么多费用，所以想与中介解除合同，合同上说如果单方面解除合同要赔偿中介多少费用，合同上赔偿方面全是对中介有利的，但如果付款 中介费多少却没写清楚，我现在不知道怎么处理，我又咨询了别的中介，他们也没说非需要垫资，可以先首付，然后过户由他们做证明贷款 一月内还清，想咨询一下律师在这种情况下如果解除合同，平常这种没还完房贷的情况下是如果过户的 谢谢
房产纠纷
2009-11-29 23:07:46
共有2位律师解答
-
你好，请带材料联系我为你审查合同，中介合同一般是格式合同，一些条款应当是无效的
-
一般不允许过户，过户需一次性支付剩余房贷才可以
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
