某甲在农村有一套自建房屋，建房耗资30万，装修完成后不足一个月，某甲因为故意伤害罪被警方逮捕，后在法院刑事审判过程中，受害人向某甲提出“附带民事诉讼”，要求某甲赔偿自己医疗费、误工费、护理费等共计27万余元。 现某甲除该房产外无其他财产，且建房过程中某甲曾向银行贷款2万，并欠各建材供应商共计5万余元。问： 1、刑事案件部分受害人如何得到赔偿，法院是否可查封拍卖某甲的，这处本身因建设带来债务的房产？ 2、按律，某甲肯定会因故意伤害罪判处3—10年有期徒刑，那么银行及其他债主——各建材供应商如何保证自己的合法权益？ 3、某甲最终能否保住该处房产的所有权？如果要保住，怎么操作？
损害赔偿
2009-01-04 14:23:59
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你好！《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果其只有这一套住房，是不会被拍卖的，而且农村的房屋使用的是集体土地，集体土地上的建筑流转是受到限制的，只能在本集体经济组织成员之间转让，并且如果是夫妻共同财产，其中还有其配偶的份额，所以住房应该不会被拍卖的。但被告人及其家人还是应该积极赔偿，一方面为自己争取从轻处罚，另一方面受害人也应当获得赔偿。
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一、法院会查封某甲方的房产，欠其他债务也可起诉， 一同参与执行分配；
二、其他债主尽快起诉，提出诉讼保全，就可最大限度保护自己的利益‘
三、某甲可能难以保住自己的房产的所有权，要保住就要做出偿还的具体举借；法院会在本村找可以转让的人 -
可协商取得某甲的房产,建议法院轻判.不然损害赔偿很难实现
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
