我买了2手房，现在都过户了，但是原房主的房租给别人签有合同还没到期，赔违约都不搬走 ，但是我买了房子肯定要搬进去，因为我也是租房住的，还要还按揭，但是我要进去她们又不搬出来我应该怎么办
合同纠纷
2009-11-29 19:58:59
共有4位律师解答
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按买卖不破租赁的原则，承租方可以按原来的租赁合同继续租下去，并且在同行条件下对房屋享有优先购买权，在该房屋买卖合同中，如果卖房人有过错，你可以要求赔偿相关损失。
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承租方有权要求继续履行房屋租赁合同。你购买房屋前，如果卖方未如实告知房屋租赁状况，给你造成损失的，可以要求卖方赔偿损失。
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买卖不破租赁，租户可继续租下去，如果卖房人有过错，你可以要求赔偿相关损失。广西律师 广西南宁律师
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