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我爷爷留有一套房子,但是他已经去世了。我的奶奶想把这套房子过户到我的名下,她有两个儿子两个女儿。我想知道如何办理房屋赠与过户手续?但是我的奶奶现在行动已经不太方便了,不能出门。是否能让她在家里签字并拿她的身份证到公证处公证?如果不行的话是否可以请律师到家里办理,并做见证?
房产纠纷
2009-11-28 08:58:14
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律师解答共有2条
房产过户应办理权属变更,办理公证无效。本案的房产是爷爷和姥姥的夫妻共同财产,爷爷逝世后,该房产的一半为姥姥所有;另一半为爷爷的遗产,由第一顺序继承人依法继承爷爷的遗产,即姥姥、其子女共同分割承爷爷的一半遗产(继承遗产的,一般应均等分割)。故本案姥姥并未完全拥有该房产,不能直接变更为你的名下。
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2009.11.28 08:58:14 解答
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你爷爷去世,如果没有留遗嘱,那么该房的一半作为你爷爷的遗产,你奶奶无权处分,除非你爷爷的所有子女书面明确放弃遗产继承权,你奶奶才能将该房赠与你,你奶给你出具了赠与书,带上赠与书,他们放弃继承权的证明,房产证,你爷爷的死亡证与你奶奶一起去到房屋管理部门办理过户手续。别无他法。
王平律师
2009.11.28 08:36:01 解答
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