今年9月在亚运村附近租一个两居，当时合同上写明，如果房屋中的设施出现问题，房主应该在5天之内解决。我们租的房屋抽油烟机一直有问题，天热开门窗问题不大，天冷之后开门窗容易感冒，现在每天做饭的时候，整个屋子都是油烟，和房东打电话，要求解决，一直没来解决，所以我想解除房子租约，不知道法律上还要注意什么，下一步应该采取什么法律手段
损害赔偿
2009-11-28 05:47:46
共有6位律师解答
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主要看你们的合同是怎么约定的，如果有约定是房东的义务的，房东必须履行义务。
你可以要求房东修缮以达到约定的居住条件，如果协商不成你可以起诉解决，你可以主张解除合同，同时要求承担违约责任。
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建议找律师直接面谈，你这个是合同纠纷，不看合同没有办法解决。
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本案应依双方当事人约定租赁房屋合同，是否有违约责任的约定而论。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
