我从法院强制拍卖中买的房屋,该房屋还在租赁期中,是否适用”买卖不破租赁? 此房屋的租赁协议是甲公司（房屋所有人）和乙公司签定的,租赁期间,由于甲公司欠银行债务,该房产被法院强制执行给银行以物抵债.由此该房屋产权归银行所有.之后乙公司没有与该房产新的所有人银行重新签定租赁合同,即租赁合同的主体没有改变,原来甲公司和乙公司签定的租赁合同和有效吗?我是从银行委托法院将此房屋拍卖时买的此房屋. 谢谢律师给予解答!
公司企业
2009-11-27 10:59:15
共有4位律师解答
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买卖不破租赁，你购买房屋后还应当与原承租人继续履行租赁合同，收取租金，知道租赁到期为止。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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继续有效
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如果租赁没有到期，合同仍然有效，但乙公司应当与你重新签订租赁合同；如果租期已到，你可以选择是继续租还是不租自用。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
