我现在自己有套房子，是还没谈朋友的时候买的。房产证什么都有在我自己的名下。现在我准备结婚想买第2套房子但是因为第一套房子贷款还剩有一点没有还完。请问第2套房子的首付是不是要很高？假如很高的话具体又有多高，因为我们俩还没领结婚证，我可不可以把房产算到女朋友的名下？如果算到她的名下，到时候算不算夫妻共同财产？
房产纠纷
2009-11-27 16:08:58
共有3位律师解答
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1、第二套住房的首付比例肯定比第一套高，30%还是40%，2、因为没有结婚，房产在女方名下只能算对方的个人财产，不算共同财产，需要进行财产约定。
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本案婚前购买房产的，属于个人财产。夫妻关系存续期间取得的财产，方为夫妻共有财产。
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根据婚姻法的规定，婚后取得的财产，无论是登记在谁的名下，都作为夫妻共同财产。婚前取得的财产则是个人财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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