我今天刚签了青岛市商品房预售合同，签的非常匆忙，回来后，发现，合同第八条、第九条、第十七条，第二十四条都没有填写违约金约定比例，并且附件五《前期物业管理服务合同》和《使用公约》没有内容，请问律师同志，如果发生纠纷，这些条款怎么处理，有没有补救办法？多谢！多谢！
婚姻家庭
2009-11-26 11:22:57
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商品房预售合同中的没有填写违约金约定比例的，依照合同法的相关规定解决。也就是说，没有约定从法定，比如，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
