我是山东人，最近我在济南市看上了一套房子，当时我付了定金给房主后，双方就签订了一份房屋买卖协议书，但是这份房屋买卖协议书并没有经过公证的。后来我老婆不同意我买这套房子，现在我想退房，可以吗？这样的情况下这份房屋买卖协议书是否有效？我反悔的话要承担什么责任吗？
房产纠纷
2009-11-26 17:32:28
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协议书如果符合法律的规定就是有效的 如果违约需要根据合同和法律的规定承担责任
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可以，不过如果是定金，不能返还。
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协议有效，退房的话，对方有权不退还定金，建议好好协商，看能否把定金要回来。
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