十一月十四日晚十一点 楼下突然来我家砸门 由于当时很晚 刚开始没听见 后来我们问是谁 外面开始骂到 什么玩意谁啊 痛快开门 后我女朋友开门以后 楼下大爷继续大骂 水漏了把他家漏了 由于水漏的地方是床下暖气管 外面看不到 我就让进来看看 哪里漏了 结果楼下的人继续大骂 意思是我不承认是水漏了 然后我们去他家看漏水情况 我女朋友先进得他家屋子 当我换完衣服去他家看的时候 我还们有进门 楼下的大爷就拿把刀冲了出来 对着打了两下 我躲开了 他的老伴在他拿刀处出来的时候 在后面拽着他 结果他把他老伴推倒了 造成了骨折 后来楼下的意思是不仅是水的问题我要赔 受伤的事情我也要负责 我认为水漏的原因是我所租住的房屋水暖设备老化的原因 他老伴受伤的事情 更与我无关 我一直也没有和他老伴接触过 她摔倒的时候在屋里 我在门外 老头在中间 所以我认为我不应该赔偿 现在楼下的人要上诉 我想咨询下我应该怎办 是否有责任
医疗纠纷
2011-08-11 06:54:24
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谢谢您的解答 我们的合同上写的是 水灾火灾造成的损失由乙方 也就是我方负责
但是水漏的原因是 暖气设施不合格 这个已经经过水暖部门 鉴定了 我方是否需要赔偿呢 还有就是我们楼下的 曾经通过我们房东说过一些过激的言语 有威胁 恐吓的意思 我应该怎么办 还有他持刀行凶 我是否可以上诉 -
对于他老伴受伤，因为不是你造成的，所以你不承担赔偿责任。对于漏水如果确实给楼下造成了损失，则对于损失部分你或者你的房东（看你俩的租房合同如何约定的）承担，如果没有约定按法律规定由出租人也就是房东承担赔偿责任。
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人身伤害的问题举证是关键，尽量提供证明证明你所说的事实，这样你不用承担责任。漏水问题应该赔偿，由谁承担责任，根据租赁合同约定和实际情况判断。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
