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产证上有三人名字(父亲 母亲 儿子)购房贷款还在偿还中 这种情况房产该怎样分割 如三人中有一人不同意分割 法院能强制分割吗
婚姻家庭
2009-11-22 10:43:29
共有6位律师解答
有正当理由的可以分割.一般房屋归主贷人所有,补偿其他人的房价款.分割总价值应是房屋现在市场价值扣除剩余的贷款本金.
为什么要分割呢,谁要分割。能说明确点么。
产证上是三个人名字 ,以房屋现在市场价值扣除剩余的贷款本金,平均分。共同共有的,有正当理由的,可以要求分割。
这问题需要通过向法院提起析产诉讼加以解决,法院会依法判决的。
协商不成的话只能通过法院了
一般式各占1/3,但是看具体情况的
房屋市场价与剩余贷款本金之差可以进行强制分割。为避免出现不可控事态,建议请律师进行系统程序协助。
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