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小区的一二楼是商铺，3楼以上是住宅，请问3楼的公共平台属于开发商吗？属于谁？有什么法律依据没有？商品房买卖合同第十七条：该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有合理吗？是霸王条款不？有推翻它的法律条款没？
房产纠纷
2009-11-20 21:39:34
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